週末に板橋区で開かれていた、賃貸集合住宅のオープンハウスに行きました。藤本壮介という建築家が８年前に手がけた建築。すでに住んでいる人がいること、築数年たっていることが、普通ではないオープンハウスですが、それよりも驚いたのが、結構な雨の日だったにもかかわらず、見学者の列ができるほどの盛況ぶり。メディアで様々に紹介されていた建物なので、建築関係者がワンサカ来ているだけではあるものの、こんなに人の集まるオープンハウスできるだけても凄い。
典型的な家型を三層に計６個？９個？をずらしながら重ねてあるので、こどもの積み木みたいな外観の面白さがあります。住戸によっては二つのボリュームがつながっていたり、屋外の？！階段で二部屋がつながっていたりするようです。
見学できたのが地下のある一階の部屋と、スキップしてつながる三階の二室だけだったので、アクロバティックなところは外部階段しか体験できませんでした。
家型の重ね方は無秩序で自由。三階の家は二階の屋根に取り付いた階段で上がる、といった具合。
敷地はいたって普通の大きさで、周りは戸建ての住宅がある都会の住宅地。よくここまで自由にやった、と思う。やらせてくれた施主、説得した建築家、実現させた工務店、みんなをほめてあげたくなる。
元気をいただきました。
さて、私もがんばろ～。

築地の集合住宅のオープンハウスに行きました。中央線ケンチク会のメンバーでもあるタスエスさんがその先輩にあたるビーフンデザインさんと協働したものです。
一階店舗、２階から８階までが賃貸、9、10階がオーナー住戸。ワンフロア1住戸という贅沢な構成。
コンクリートの打ち放しにグレーの撥水剤が塗られて、オトナカッコいい雰囲気を作っていました。賃貸住戸は各階の間取りが変えられていて、SOHOやカフェに用途を変えた場合に使いやすい住戸もあったりして、借りてみたい！と素直に思える空間でした。
各住戸前のエレベーターホールと自転車置き場が贅沢なウッドデッキで仕上げてあるのもグッド。なんと玄関ドアはガラスの框ドア。中が見えてしまいます。担当の松下さんいわく、垂直方向の町歩きをイメージしてデザインしていて、玄関から入ってすぐのひとスペースを積極的に開放してほしいのだとか。意図のある設計に納得！な見学なのでした。

今日は専門学校の先輩講師でもあるSmart Runningさんのオープンハウスへ。
引き戸の使い方がうまかった。廊下のような動線だけの空間は
まったく作らず、引き戸を開け閉めすることで空間を水平方向にも
垂直方向にもつなげる仕掛けがされている。
その中でも階段の踊り場側の引き戸が最も効果的。
閉めると小さな客間なのだが、開けると洗面、階段、客間までがひとつながりになる、
コンパクトなのに広々した場が用意されていた。
子供が踊り場の下を楽しそうに行き来していました。
知り合いだからこそ聞ける細かな部分までいろいろ教えていただきました。
小泉さん、千葉さんありがとうございました。

土曜日はパートナー標由理の先輩であるニコ設計室のオープンハウスに行ってきました。
狭小住宅の物件を多数手がけていらっしゃる設計事務所とのことで
それは勉強になることがあるはず！　と一番乗りで向かいました。
場所は荒川区三ノ輪。RC造４階建の作業場付の重層長屋です。
建築家の建てるRC造は打ち放しのストイックなデザインになりがちですが
ニコさんは素材の使い方が豊富。
仕上や色を空間で切り返して変化させるように
構造躯体も同じように扱っているところが我々にとって一番の勉強どころでした。


たとえば、トイレだけ紫の壁紙が使ったり、
３階の床だけをミモザのヘリンボーンとしたり、というのが内装だとすると
躯体のRCは外観では塗装してしまっていても、
４階の勾配屋根の見える部屋では打ち放しがドーンと見えている。
といった具合です。
またコンクリートの壁にしても床にしても構造的に必要なところ以外は
乾式で作ることで、いたるところに飾り棚を設けられるようになっています。
本や小さな花を飾れる場所が多いと生活が豊かになりますよね。
これを狭小住宅でやるにはとてもいい方法だと思いました。
ところで重層長屋って何でしょう？
案内をしていただいた榊さんに、私もまず最初に質問してしまいました。
長屋というのは、法律では１階に独立した玄関のある住宅が
壁を介して隣り合っているもの、で
上下に重なっているものを重層長屋と呼ぶ、そうです。
確かに１階に出入り口の多い建物でした。
自分たちとテイストの異なる建築家の物件は
いろんな意味で勉強になるなあ、というオープンハウスでした。
ニコ設計室さん、ありがとうございました。