マンションリフォームの施主と共にショールーム見学

春ごろに声をかけてもらいスタートした、府中のマンションリフォーム。施主は滝川の古くからの友人夫婦とあって、できる限りのことをしたいと思い、設計を進めています。

滝川のことを元々知っていた、ということもあり、リフォームについて下調べをあまりせずにまずはコネクトに相談してみよう、という始まり方だったので、どんなことができるのか、どのくらいの月日がかかるのか、何が困っているのか、といった仕事の進め方を丁寧に説明することから始まりました。

ヒアリングを進めると、間取りを大きく変更することまでは考えていないものの、色や素材に対する思い入れが深いことが判明。一つ一つセレクトを楽しみながら、納得して素材を決め、セレクト自体が楽しくなるような設計方法を取り入れています。

とはいえ、現在の建築業界は原材料高騰やナフサショックなどでコストの変化が激しい時期。数年前ならこのくらいの予算があればできる、と判断して進めていたところですが、施工会社数社にお願いして、概算というかたちで一度金額を出してもらってからリスタートを切ることを前提に進めています。

トクラス新宿ショールームでユニットバスとキッチンを見学。ヤマハが名称変更して誕生したトクラス。失礼ながら施主から聞くまでは知りませんでした。人工大理石と、ピアノで築いた塗装技術の扉が特徴。ユニットバスは清掃性に配慮したディテールが多く、施主好みな商品でした。

クリナップ新宿ショールームではステンレスのキッチンを見学。既存のキッチンにはディスポーザーが付いています。調べていると、ディスポーザーは全てのキッチンに取付できるわけではなく、ステンレスシンクが主流であることがわかりました。それであれば、キッチン自体をステンレスで作っては、ということでクリナップ。自宅キッチンもクリナップなのでおススメしてみました。

名古屋モザイク代々木ショールームではモザイクタイルを見学。水廻りの複数箇所にタイル貼りを予定しているので、現物を見学に。事前にカタログで目星をつけていたものの、現物との違いに驚いたり、スタッフにおススメされたタイルに目が輝いたりと新たな発見が連続した良い出会いがありました。

ミラタップ表参道ショールームでは洗面、建具などを見学。設計でイメージを共有しているもの以外も一度見てみようと訪れました。やはりここでも使い勝手を体験することで新しい意見をいただくことができました。

少し手間はかかっても、ショールームに出向いて施主とイメージを共有することは大切な過程だと再認識した時間でした。

 

家具蔵表参道店で懐かしい顔にお会いしました

設計の仕事として家づくりを始めたころからお世話になっている家具蔵。家具蔵は無垢材を使った家具を製作販売している会社。勝沼のいえツラナルノイエで実際に納品していただき、さらに過去には表参道店の1階にある1枚板ギャラリーでセミナーを担当させてもらったこともあります。過去には建築家31会の協賛会社として我々をサポートしていただいた時期もあります。

そして担当はいつでも三上さん。トトロ出身ですかと言いたくなるような風貌と笑顔が忘れられず、仕事上では疎遠になってもFacebookなどでいつも気にかけていた人物でした。木に対する愛情があふれてしまい、一緒に来た施主も家具を探しに来たのか、三上さんの話を聞きに来たのかわからなくなること数回。一時期体調を悪くされ、引退なのかなと思わせるような記事をお見かけしていたので、残念な気持ちでいました。

この時はたまたま近くを通る機会があったので、自宅テーブルの参考にと表参道店に寄ってみたところ、2階にあるショールームからでて屋外階段を下りてくるトトロ、もとい三上さんに遭遇。互いに驚いての再開でした。

その後は三上トークを浴びて、楽しい時間を過ごさせていただきました。写真は帰り際、再開記念に撮ったものです。

勝沼の家 過去ブログ https://connect-arch.net/?cat=32

ツラナルノイエ 過去ブログ https://connect-arch.net/?cat=39

家具蔵でのミニセミナー 過去ブログ https://connect-arch.net/?p=3212

壁掛けエアコンの存在を消すための工夫


住まいの中には必ずあると言ってもいい設備、エアコン。

天井が高くなったり、スッキリした空間を作ろうとすると、悩ましい姿を現わす設備、エアコン。

お金をかければ、天井内に入れる天カセ、とか床下空調など方法はいくらでもありますが、見た目に多少目をつぶれば、費用対効果が良く、取り換えも簡単な空調機器は壁掛けエアコンなわけです。

完全に隠してしまうことは無理でも、少しでも存在感を隠したい。ということで、写真の事例では、壁に横長に連続した吊り戸棚の一部をルーバーにして、その奥にエアコンを仕込んでいます。フィルター清掃のために、ルーバーは着脱式にしてあります。吊戸棚の一部にすることで空気の流れに淀みがなくなります。

実はこの事例では失敗があります。手の届く高さの吊り戸棚としているので、自ずとエアコンの高さも低くなってしまいました。200ボルト電源の大空間用を設置してあります。ペンダント照明の位置がテーブルなので、近くの席はさすがに冷気暖気がキツイのです。

検討中の方は、テーブル・椅子の配置と高さにも注意して決められると良いと思います。

建築家31会から「間取りの模範解答」が出版されました

準備を進めてきた書籍「間取りの模範解答」心地よい住まいをつくる建築家の視点(誠文堂新光社)が、いよいよ2025年8月5日に出版されます。外部から編集者を招き、メンバーの手がけた事例に再解釈を加えていただいたおかげで、最初から最後までとても読みやすい内容になりました。書店でお見かけした時にはぜひ手に取ってみてください。

>>間取りの模範解答:心地よい住まいをつくる建築家の視点/建築家31会

amazon

https://www.amazon.co.jp/%E9%96%93%E5%8F%96…/dp/4416723644

 

書名:間取りの模範回答

著者:建築家31会(監修)

発売日:2025年8月5日(火)

定価:1650円(税込)

発行:誠文堂新光社

仕様:A5版/オールカラー/144ページ

ISBN:978-4-416-72364-7

 

住宅設計のプロたちが手がけた1000件以上の事例から、本当に使える間取りを厳選!

家族構成・目的別で探せる「あなたにとっての間取りの答え」

書籍、雑誌、動画、SNS……。

「良い間取り」の情報はあふれていますが、

「あなたにとっての正解」となる間取りがどんなものか?

どうやって探せばよいか? わかるでしょうか?

ちまたで良いとされる動線や収納の工夫ばかりに振り回されて、

「本来押さえるべきポイント」を見失っていませんか?

たとえば、子育て世代の4人家族が暮らす家と、60代のご夫婦が暮らす家。

年齢や家族構成が変われば、間取りに求められる要件も当然変わってくるはずです。

では、良い間取りは住み手の数だけ無数にあるのかといえば、それも少し違います。

子育て世代の4人家族なら、どの家族にも喜ばれる工夫や共通して配慮すべき事柄があるでしょう。

60代のご夫婦にも、最適な間取りとしておすすめできるスタンダードがありそうです。

本書では、「住み手が○○なら……の模範解答を先に見ておく」というアプローチを提案。

設計歴20~40年ほどのベテランが多く所属し、主に東京、神奈川、埼玉で活動する建築士の団体「建築家31会」に所属する建築士たちが、

各々の経験則を持ち寄り、「住み手が◯◯なら、間取りはこんなふうに考えるとよい」というエッセンスを集めました。

住み手の属性ごとに共通する汎用性の高い工夫や仕掛けを、実在する間取りを使って解説しています。

長年家づくりに関わってきたプロたちの経験則が凝縮された間取りの数々は、

理想のわが家を手に入れるガイドマップ、考え方の出発点となるはずです。

最初に「答え」を見てから間取りという難問を解き始める―そのための手引き書として本書をご活用ください。

あなたの家族や希望の条件に近い間取りが、きっといくつか見つかるはずです。

 

建築家にあって相談してみよう 代官山 模型展 VOL34

コネクトがメンバーとして参加している、建築家31会の模型展、相談会が代官山のヒルサイドテラスアネックスA棟で始まりました。

横浜赤レンガ倉庫、新宿パークタワー、池袋芸術劇場など色々な場所で開催してきましたが、今回は縁あって代官山です。建築家の故元倉眞琴が設計し、1985年にできた名作のギャラリーを1棟全部お借りして展示しております。

 

コンクリート打ち放しの名作空間を見に来るだけでも価値があります。展示されている模型たちも喜んでいるはず。

丸ごと借りたので、初めて屋外に会のバナーを掲示してみました。いい感じです。

 

25、26のたった二日間ですが、お待ちしています。

ギャラリーの手前には、代官山の大地主、朝倉家の邸宅、庭園があります。都会とは思えない緑あふれる庭とお屋敷を見学することもできます。ほっと一息するには、もってこいです。ぜひ足を伸ばしいただけますようお願いいたします。

軽井沢初日

軽井沢駅前での「海の景色 森の香り と建築家」のイベントが始まりました。

長野県です。コネクトが首都圏から離れた場所で展示をするのは初めてです。

ロイヤルリゾートという軽井沢では老舗の不動産会社に場所をお借りして

リゾート、二地域居住などをテーマにした、建築家31会の分科会という位置づけです。

 

軽井沢に拠点を持つメンバーが下見をしてくれていたものの、

設営当日に初めて入る会場だったので、皆で試行錯誤しながら、即興的なレイアウトを考えました。

でもそこは建築家。それなりに形になってひと安心。

初日の金曜日はまだ会場も穏やかな雰囲気です。

 

お盆を空けても、そこそこ人が多い軽井沢駅近辺。人気ある場所なんですね。

あと2日、会場でお会いすることができます。お待ちしております。

 

『ツラナルノイエ』オープンハウス開催@埼玉県朝霞市

「ツラナルノイエ」オープンハウスのお知らせ。

お施主様のご厚意によりオープンハウスを開催させて頂くことになりました。ぜひこの機会にコネクト設計監理の住宅を体感してみてください。

私道の奥に時を重ね、家族のアクティビティが刻まれていく空間が伸びやかに完成しました。家の中心にある「ヒカリの庭」を囲むように玄関と階段、各室を配置して、明るく気持ちのよい空間が個々の部屋や三世代の家族をつなぎます。

大きく張り出した広い庭テラスのある2階LDK。
坪庭に面し柔らかな間接光につつまれたタイル内装在来浴室、中庭に面したプライベートな主寝室。
色彩と素材の多様な使い分けなど。

ご来場前にメール、SNS、電話等により必ず事前予約をお願いします。詳しい場所、地図等はご予約いただいた方にお送りいたします。

日 時 3 月2 日(土)10:00 ~ 17:00
3 月3 日(日)10:00 ~ 16:00
場 所 埼玉県朝霞市

構造・階数 木造2階(長期優良住宅・耐震等級3)
設計・監理 コネクト 一級建築士事務所
構造設計監理 安藤耕作構造計画事務所
施   工 株式会社田中工務店

事前予約先mail info@connect-arch.net

コネクト滝川、標

埼玉県朝霞市/長期優良住宅/中庭

Tokyo apartment オープンハウス


週末に板橋区で開かれていた、賃貸集合住宅のオープンハウスに行きました。藤本壮介という建築家が8年前に手がけた建築。すでに住んでいる人がいること、築数年たっていることが、普通ではないオープンハウスですが、それよりも驚いたのが、結構な雨の日だったにもかかわらず、見学者の列ができるほどの盛況ぶり。メディアで様々に紹介されていた建物なので、建築関係者がワンサカ来ているだけではあるものの、こんなに人の集まるオープンハウスできるだけても凄い。
典型的な家型を三層に計6個?9個?をずらしながら重ねてあるので、こどもの積み木みたいな外観の面白さがあります。住戸によっては二つのボリュームがつながっていたり、屋外の?!階段で二部屋がつながっていたりするようです。
見学できたのが地下のある一階の部屋と、スキップしてつながる三階の二室だけだったので、アクロバティックなところは外部階段しか体験できませんでした。
家型の重ね方は無秩序で自由。三階の家は二階の屋根に取り付いた階段で上がる、といった具合。
敷地はいたって普通の大きさで、周りは戸建ての住宅がある都会の住宅地。よくここまで自由にやった、と思う。やらせてくれた施主、説得した建築家、実現させた工務店、みんなをほめてあげたくなる。
元気をいただきました。
さて、私もがんばろ~。


築地の集合住宅オープンハウス タスエス


築地の集合住宅のオープンハウスに行きました。中央線ケンチク会のメンバーでもあるタスエスさんがその先輩にあたるビーフンデザインさんと協働したものです。
一階店舗、2階から8階までが賃貸、9、10階がオーナー住戸。ワンフロア1住戸という贅沢な構成。
コンクリートの打ち放しにグレーの撥水剤が塗られて、オトナカッコいい雰囲気を作っていました。賃貸住戸は各階の間取りが変えられていて、SOHOやカフェに用途を変えた場合に使いやすい住戸もあったりして、借りてみたい!と素直に思える空間でした。
各住戸前のエレベーターホールと自転車置き場が贅沢なウッドデッキで仕上げてあるのもグッド。なんと玄関ドアはガラスの框ドア。中が見えてしまいます。担当の松下さんいわく、垂直方向の町歩きをイメージしてデザインしていて、玄関から入ってすぐのひとスペースを積極的に開放してほしいのだとか。意図のある設計に納得!な見学なのでした。

南巨摩郡の家 オープンハウス


今日は専門学校の先輩講師でもあるSmart Runningさんのオープンハウスへ。
引き戸の使い方がうまかった。廊下のような動線だけの空間は
まったく作らず、引き戸を開け閉めすることで空間を水平方向にも
垂直方向にもつなげる仕掛けがされている。
その中でも階段の踊り場側の引き戸が最も効果的。
閉めると小さな客間なのだが、開けると洗面、階段、客間までがひとつながりになる、
コンパクトなのに広々した場が用意されていた。
子供が踊り場の下を楽しそうに行き来していました。
知り合いだからこそ聞ける細かな部分までいろいろ教えていただきました。
小泉さん、千葉さんありがとうございました。